当人们想到抵押贷款时，他们通常会想到30年期抵押贷款. 尽管30年期的抵押贷款在购房者中是最常见的, 在买房的过程中有很多选择要考虑. One of these options is a 20-year mortgage; a 20-year mortgage often has a slightly lower interest rate and is paid off over a shorter amount of time. 下面有四个原因，20年的抵押贷款可能是你的正确选择.
1. 节省利息.
20年期的抵押贷款有两种主要方式可以节省利息. 首先，20年期利率普遍低于30年期利率 .20-.4月* 40%. 即使你的价格是一样的, 只要缩短贷款期限，20年的贷款就可以为你节省数千美元的利息. 这是因为你的贷款产生利息的时间会更短.
2. 还清贷款，更快地积累股本.
20年期贷款的另一个可观的好处是更快地积累股本. 因为你的月供会稍微高一些, 你的贷款将在较短的时间内还清, 你的房屋净值也会增加得更快. 然后你可以用这笔钱开一家 HELOC 把赚来的钱用在房屋装修和其他方面! 你也可以停止支付房屋付款，并提前十年拥有房屋的全部所有权.
如果你想再融资, 20年的抵押贷款可以帮助你保持在还款目标的轨道上, 这样你就不会失去你已经取得的任何进步. 有时当你再融资并保留30年的贷款时, 你可以每月存钱，但最终支付更多的利息. 再融资30年也会延长你原来的还款日期, 选择20年期贷款可以帮助你在30年期贷款到期的同时还清贷款. 这取决于你已经支付了多少贷款, 你甚至可以摆脱私人抵押贷款保险(PMI)的支付.
3. 负担得起的费用.
还有20年的抵押贷款, 还款额仅略高于30年期抵押贷款, 但仍然负担得起. 计算付款 or 使用我们的快速抵押报价 比较20年和30年的抵押贷款. 如果你是再融资，还款有时会更低，或者和你以前的贷款差不多.如果你发现你的预算中有多余的钱, 你可以支付额外的款项，甚至可以更快地还清贷款.
4. 一致的支付.
因为Arbor金融信用合作社提供固定利率的20年期抵押贷款选择, 你确切地知道你每个月要为你的贷款付多少钱, 给你一致的付款和更容易的预算. 在计算预算时，不要忘记考虑财产税和房主保险.
这只是为什么20年期抵押贷款可能最适合你的财务状况的四个原因, 但还有更多! 如果您想了解更多关于Arbor Financial的20年期抵押贷款产品以及它如何帮助您, 今天就和我们一位才华横溢的抵押贷款专家谈谈!
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